Immobile in asta di 98 m² in vendita a Borgo d'Ale
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Borgo d’Ale (VC) – Via Ivrea 14 (CAP 13040)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Borgo d’Ale (VC), in Via Ivrea n.14, a pochi passi dal centro del paese. L'edificio si affaccia su Via Ivrea, è adiacente ad altri fabbricati e insiste su terreno privato con area cortilizia, dotata di ingresso carraio e pedonale. L'area su cui insiste l’edificio è classificata come 'Aree Residenziali di Completamento di tipo BR' dal Piano Regolatore Comunale.
Superficie e distribuzione interna
La porzione abitabile si sviluppa su un unico piano fuori terra, con una superficie catastale di 98 mq e una consistenza di 4,5 vani. È presente un sottotetto non abitabile, aperto sul cortile e collegato da scala esterna. La porzione abitabile presenta due corpi di fabbrica collegati da un portico. L'edificio si compone di un androne carraio comune, un ingresso pedonale e carraio che conduce a un portico a Sud, il quale dà accesso al fabbricato principale con due locali indipendenti (uno di sgombero e una camera da letto). A Nord si trova un fabbricato destinato a cucina e bagno, comunicanti tra loro. Il fabbricato principale è dotato di un piano sottotetto aperto sul cortile. L'immobile versa in uno stato conservativo fortemente obsoleto e necessita di importanti interventi di manutenzione straordinaria e/o ristrutturazione edilizia.
Caratteristiche e dotazioni
All'interno del lotto di proprietà sono presenti a Nord-Ovest una tettoia chiusa con annesso barbecue e a Sud-Est una tettoia/legnaia e un piccolo magazzino (ex pollai). La copertura del fabbricato centrale è a due falde, mentre le restanti coperture sul lotto di proprietà sono a unica pendenza verso l'interno del cortile. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile non presenta parti comuni con altre unità immobiliari.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale di completamento, con accesso diretto da Via Ivrea, che permette anche l'accesso ai lotti posti più a Nord tramite un androne carraio comune. La posizione offre la comodità della vicinanza al centro del paese. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.800,00
Offerta minima: € 9450,00
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia area cortilizia
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
