Immobile in asta di 88 m², box auto in vendita a Livorno Ferraris
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Livorno Ferraris (VC) – Via Dante Alighieri 42 (CAP 13046)
L'appartamento in asta si trova a Livorno Ferraris (VC), in Via Dante Alighieri n. 42, in un fabbricato condominiale di 6 piani fuori terra e uno seminterrato. L'edificio è ubicato ai confini del centro storico, in un'area caratterizzata da tessuto urbano con tipologie insediative ad alta densità (TC2). Il comune è ben servito da linea ferroviaria, ufficio postale e scuole.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale, posta al secondo piano (terzo fuori terra) e raggiungibile tramite scale o ascensore, ha una superficie convenzionale complessiva di 88,90 mq. Si compone di ingresso-disimpegno, bagno, ripostiglio, due camere (una con balcone), soggiorno e cucina, con accesso a due balconi. L'altezza netta interna dei locali è di 3,01 ml. L'immobile si presenta in pessime condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha struttura portante in pilastri di calcestruzzo armato, con tamponamento esterno e tramezzature interne in laterizio. La facciata principale presenta un rivestimento in listellini di pietra al piano terra e un'alternanza di klinker e intonaco ai piani superiori. La copertura è a doppia falda con tegole in laterizio. I serramenti esterni sono in legno e vetro singolo, in stato di degrado, con tapparelle in PVC danneggiate. Le porte interne sono in legno tamburato, alcune con vetro rotto o mancante. I pavimenti sono in gres e in buono stato. Il bagno è dotato di vaso, bidet, lavabo e doccia in stato mediocre. Gli impianti elettrico e idrico sanitario necessitano di verifica e messa a norma. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa e termovalvole. L'acqua calda è prodotta da caldaia istantanea a gas sul balcone. L'appartamento include una cantina al piano seminterrato e un box auto singolo al piano terreno.
Contesto e collegamenti
L'area urbana è dotata di parcheggi e si trova a poca distanza dalla stazione ferroviaria, facilitando i collegamenti. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico, con costruzione antecedente al 01/09/1967. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.179,90
Offerta minima: € 13.662,10
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• In contesto condominiale
• Vicino alla stazione ferroviaria
• Include garage e cantina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
