Immobile in asta di 68 m² in vendita a Crescentino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Crescentino (VC) – Strada Monticelli 22 (CAP 13044)
L'immobile si trova nella periferia di Crescentino, in Strada Monticelli n. 22. Si tratta di un'unità immobiliare indipendente, inserita in un lotto autonomo. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale periferico, con accesso tramite stradina privata e passaggio da un immobile confinante. La costruzione risale al 1995, come deducibile dalla Denuncia Inizio Attività.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare è composta da due fabbricati principali: un'abitazione su due piani fuori terra e un basso fabbricato ad un piano fuori terra, oltre a una corte esclusiva. L'abitazione presenta al piano terreno un soggiorno-cucina e due camere. Il piano primo è adibito a sottotetto. Il basso fabbricato è ad un solo piano fuori terra. Le condizioni generali del compendio sono di fatiscenza avanzata, anche strutturale.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti tecnologici sono assenti, ad eccezione di un impianto elettrico fatiscente. Il cespite non è collegato alla pubblica fognatura ma è dotato di impianto di scarico interno e successiva fitodepurazione. Il tetto è in legno con laterizi e pannelli ondulati laterali di materiale fibroso, per cui è necessaria un'analisi per verificare la presenza di amianto. L'area scoperta è decorosa, con pavimentazione in battuto di cls e a verde, delimitata su due lati da muretti in laterizio e blocchetti in cls. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Crescentino, con accesso garantito tramite una stradina privata di proprietà dei frontisti e successivamente attraverso un passaggio da un immobile censito al foglio 25, mappale 191. Non risultano atti di costituzione di servitù di passaggio a favore del fondo. L'immobile è libero da persone ma occupato da mobilio e masserizie, e sarà reso libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.467,00
Offerta minima: € 24.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Potenziale di riqualificazione
• Accesso autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
