Immobile in asta di 522 m² con più di 5 locali in vendita a Vercelli
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Vercelli (VC) – Via Rodi 22/A (CAP 13100)
L'immobile è situato in una zona semicentrale di Vercelli, a ridosso del centro storico e dello stadio comunale, in un contesto prevalentemente residenziale. Si tratta di un complesso immobiliare di pregevole aspetto estetico, libero su quattro lati, edificato nella seconda metà degli anni Settanta. La zona è ben servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con attività commerciali e uffici pubblici facilmente raggiungibili anche a piedi. I collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico sono garantiti da linee di autobus comunali.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie convenzionale complessiva di 443,51 mq per l'abitazione principale, 54,40 mq per l'autorimessa e 28,60 mq per l'ufficio. L'unità residenziale (Bene 1) si sviluppa su diversi livelli sfalsati: il piano rialzato (primo fuori terra) è adibito a zona giorno con vasto soggiorno su due livelli, cucina abitabile, camera/tinello, bagno e lavanderia. Il primo piano (secondo fuori terra) comprende due camere, soggiorno/camera e tre bagni. Il secondo piano (terzo fuori terra) è una mansarda con tetto a vista. Il piano seminterrato include una grande tavernetta, bagno di servizio, cantina e centrale termica. L'ampia autorimessa (Bene 2) può ospitare 5/6 auto, mentre il bilocale ad uso ufficio (Bene 3) si trova al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato, con tamponamenti in laterizio. Il manto di copertura è in tegole tipo coppo. I pavimenti interni sono in marmo nelle zone giorno e vano scala, moquette nella zona notte e mansarda, e ceramica nelle altre aree. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e persiane scorrevoli. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario, termico (con ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento) e gas metano sono presenti. Sono inoltre presenti diversi termocamini e camini tradizionali. La proprietà include una zona a verde con stagno e piscina, balconi e terrazzi.
Contesto e collegamenti
La villa è situata in una zona semicentrale di Vercelli, con facile accesso al centro città e ai servizi essenziali. I collegamenti con i mezzi pubblici sono efficienti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Il complesso immobiliare è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata, con ampi spazi esterni e pertinenze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 490.000,00
Offerta minima: € 275.625,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare
• Giardino e piscina privati
• Ampia autorimessa
• Ufficio privato annesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
