Immobile in asta di 288 m² con più di 5 locali in vendita a Trino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Trino (VC) – Via Della Repubblica 422 (CAP 13039)
L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato a Trino (VC), in Via Della Repubblica 422, in una zona periferica ma ben collegata, a circa 2 km dal centro del paese. La costruzione principale, un fabbricato ad uso civile abitazione, risale presumibilmente agli anni 1953/1955. Trino è un comune della Provincia di Vercelli, posizionato a 130 m s.l.m., con una buona dotazione di servizi essenziali come scuole, farmacie, sportelli bancari e uffici postali. Dista circa 15 km da Casale Monferrato e 19 km da Vercelli.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato civile abitativo si estende su una superficie convenzionale di 288,25 mq, distribuita su due piani fuori terra. Al piano terreno si trovano un ingresso, 4 camere, 2 bagni, 2 disimpegni e 2 ripostigli. Il primo piano ospita una cucina, 3 camere, un bagno, 2 disimpegni e un ripostiglio esterno su balcone, oltre a 3 balconi. Il complesso include inoltre tre corpi di fabbrica ad uso tettoia e uno ad uso locale negozio/esposizione (superficie convenzionale totale 228 mq), un fabbricato ad uso autorimessa (17 mq), un fabbricato ad uso tettoia/porticato (162 mq), due fabbricati ad uso magazzino (39 mq e 84 mq) e un terreno agricolo di 2430 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione, con pareti e soffitti interni intonacati e tinteggiati. I pavimenti sono in gres porcellanato al primo piano e misti (marmette di graniglia, gres, ceramica) al piano terreno. I serramenti sono in maggior parte in alluminio doppio vetro e in parte in legno vetro singolo con tapparelle in PVC e inferiate. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative dell'epoca di ristrutturazione (2002). Sono presenti due impianti di climatizzazione invernale e ACS alimentati a gas GPL, oltre a climatizzazione estiva al primo piano. Il complesso dispone di un cortile pertinenziale comune e un androne carraio comune, con due ingressi carrai e un ingresso pedonale indipendente.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona B1p 'Aree industriali e artigianali esistenti' secondo il P.R.G.C. del Comune di Trino. Il terreno agricolo è comodamente accessibile dalla Strada Provinciale SP20. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi per diverse destinazioni d'uso, beneficiando della vicinanza ai servizi del comune di Trino e di buoni collegamenti con le città limitrofe.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.053,45
Offerta minima: € 34.422,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di magazzini e tettoie
• Terreno agricolo annesso
• Accesso carraio e pedonale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
