Immobile in asta di 166 m² in vendita a Vercelli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vercelli (VC) – Via Francesco Rossi 38 (CAP 13100)
L'appartamento in asta è situato a Vercelli, in Via Francesco Rossi n. 38, in un fabbricato plurifamiliare edificato nel 1974. L'immobile si trova in una zona periferica del centro abitato, dotata di tutti i servizi di prima necessità come scuole, supermercati e banche. L'accesso al fabbricato avviene tramite portoncino condominiale pedonale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 166,45 mq ed è posta al piano primo. Si compone di una zona giorno con ingresso di circa 7,60 mq, soggiorno di circa 25,45 mq, pranzo di circa 13,15 mq, cucina di circa 11,70 mq e lavanderia di circa 3,95 mq. La zona notte include un disimpegno di circa 12,30 mq, tre camere da letto (di circa 15,15 mq, 15,85 mq e 16,90 mq rispettivamente) e doppi servizi (di circa 4,30 mq e 5,35 mq). L'altezza media degli ambienti è di 2,90 m. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione, con finiture che risalgono all'epoca di costruzione del condominio.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto elettrico, gas da cucina e impianto idro-sanitario. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono centralizzati con generatore a gas metano e radiatori in ghisa con contabilizzatori di zona. È presente una pompa di calore con sistema split nel vano cucina, che fornisce aria condizionata. L'antenna TV è centralizzata. Gli infissi esterni sono in alluminio doppio vetro, protetti da avvolgibili in PVC. Le pavimentazioni sono prevalentemente in ceramica, con alcune camere in marmo. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, alcune rivestite da carta da parati. L'immobile include un ampio terrazzo di circa 29,40 mq e una cantina. Sono comuni alle altre unità immobiliari l'area cortilizia-giardino e i vani scala.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel comune di Vercelli, capoluogo di provincia con buona dotazione di servizi. L'area è soggetta alle prescrizioni attuative per la città consolidata e ha destinazione d'uso residenziale. L'appartamento è libero per la procedura e non è soggetto a regolamento condominiale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.686,00
Offerta minima: € 61.135,88
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo
• Tre camere da letto
• Doppi servizi
• Impianto di aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
