Immobile in asta di 129 m² in vendita a Vercelli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vercelli (VC) – Via XX Settembre 2
L'appartamento è situato a Vercelli (VC), in Via XX Settembre n. 2, al piano terreno di un fabbricato signorile. L'edificio è compreso tra via XX Settembre e Via Giovine Italia, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato. La zona è prossima al nucleo storico di Vercelli, con prevalente destinazione residenziale e commerciale, ben servita da parcheggi, stazione ferroviaria, servizi e scuole di tutte le fasce di età.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 129,73 mq. Si accede all'appartamento da Via XX Settembre attraversando un tratto di cortile e di androne ad uso comune dei residenti, e da una breve rampa di scale che precede il vano scala di collegamento ai vari piani del fabbricato condominiale. L'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno e un balcone con affaccio sul cortile interno. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante in muratura in buone condizioni di stabilità strutturale, caratterizzato da eleganti facciate intonacate e tinteggiate in decoroso stato conservativo. Le parti comuni, quali cortile e androne carraio, si presentano in buono stato manutentivo. L'appartamento è dotato di impianto elettrico realizzato completamente sotto traccia, con prese e interruttori di recente fattura. L'impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria è autonomo, alimentato da caldaia a gas metano con sistema di distribuzione a radiatori. Sono presenti impianto antenna TV e impianto citofonico funzionanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area identificata dal Piano Regolatore Comunale come “La cerchia dei viali”, caratterizzata dalla valorizzazione del tessuto urbano ed edilizio tardo ottocentesco e novecentesco. La zona offre un'ottima accessibilità ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici, essendo la città di Vercelli dotata di stazione ferroviaria e di tutti i servizi necessari. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.973,35
Offerta minima: € 101.797,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato signorile
• Buono stato conservativo
• Zona residenziale e commerciale
• Prossimo al nucleo storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
