Immobile in asta di 125 m² in vendita a Stroppiana
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Stroppiana (VC) – Via G. Falcone snc (CAP 13010)
L'immobile in asta è una villetta indipendente su tre lati, situata nel Comune di Stroppiana (VC), in Via G. Falcone snc. La costruzione, edificata su un lotto di terra di circa 330 mq, è stata realizzata da oltre 10 anni ma risulta inutilizzata. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza a un'acqua pubblica (roggia Corazzana).
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie catastale totale di 125 mq e una consistenza di 5,5 vani. La costruzione in pianta è di circa 73 mq, a cui si aggiunge una tettoia di circa 25 mq. L'immobile si presenta all'esterno regolarmente tinteggiato e completo di serramenti. A causa di perdite d'acqua dal tetto in passato, tutti i pavimenti e probabilmente i relativi sottofondi sono danneggiati e necessitano di demolizione e ricostruzione. Il tetto è stato riparato. Un vano al primo piano, originariamente concepito come camera, ha dimensioni inferiori a 9 mq e deve essere considerato un ripostiglio non abitabile. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento e isolamento a cappotto. I serramenti sono con doppi vetri. È predisposto l'impianto elettrico, sebbene privo di fili e frutti, ed è predisposto l'impianto di condizionamento. L'immobile include una tettoia esterna e beneficia di un giardino privato recintato. Viene ceduta anche la proprietà indivisa di 1/4 di una strada di accesso pavimentata.
Contesto e collegamenti
La proprietà confina a nord con acqua pubblica, a est con il mappale 569 del foglio 9, a sud con i mappali 356 e 357, e a ovest con il mappale 368. L'area esterna di pertinenza è recintata e definita da muri di recinzione, con un muro di sostegno in cemento armato verso la roggia Corazzana. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 53.437,50
Rilancio minimo: € 1300,00
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta indipendente
• Riscaldamento a pavimento
• Isolamento a cappotto
• Predisposizione condizionamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
