Immobile in asta di 123 m², box auto in vendita a Quinto Vercellese
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Quinto Vercellese (VC) – Via Roma 74
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Quinto Vercellese (VC), in Via Roma 74. Si tratta di una porzione di fabbricato abitativo risalente ad epoche remote, elevato a due piani fuori terra, inserito in un contesto urbanistico di tipo A3, caratterizzato da insediamenti urbani di più antica formazione. La zona è tranquilla e ben collegata ai servizi essenziali del comune.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie convenzionale complessiva di 123,43 mq. Il fabbricato abitativo, con una superficie calpestabile di 95 mq (circa 120 mq lordi), è composto al piano terra da cucina, soggiorno e bagno. Al primo piano si trovano due camere comunicanti e un ulteriore vano, accessibile tramite un ballatoio ad uso comune. L'altezza tra pavimento e soffitto è di 2,60 metri al piano terra e 2,55 metri al primo piano. Lo stato conservativo generale è precario e necessita di risanamento.
Caratteristiche e dotazioni
Le coperture sono a falde con orditura in legno e manto in coppi. La struttura portante è in mattoni pieni, con solai a volta in cucina e caldane in cls nel soggiorno al piano terra, e voltini con putrelle e laterizio al primo piano. I rivestimenti esterni sono in civile tinteggiato. I pavimenti sono in piastrelloni di ceramica e vecchia graniglia. Gli infissi esterni sono vetusti in legno con vetro singolo, mentre quelli interni sono quasi inesistenti. Gli impianti idrici ed elettrici sono datati e gli impianti termici sono assenti, sebbene sia presente l'allaccio del gas. L'immobile include un bassofabbricato accessorio di circa 40 mq lordi, adibito a porticato, garage e ripostiglio, con coperture pericolanti. Completano la proprietà due porzioni di cortile, una di circa 100 mq soggetta a servitù passiva di passaggio e una di circa 115 mq ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area di tipo A3 del PRGC vigente, caratterizzata da insediamenti urbani storici, dove gli interventi non devono alterare i caratteri ambientali. La proprietà è libera per la procedura e offre un'opportunità per chi desidera personalizzare e ristrutturare un'abitazione in un contesto residenziale. La presenza di ampi spazi esterni e di un garage aggiunge valore alla proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 11.250,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio cortile privato
• Presenza di garage
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
