Immobile in asta di 123 m², box auto in vendita a Quinto Vercellese
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Quinto Vercellese (VC) – Via Roma 74
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato abitativo situata a Quinto Vercellese (VC), in via Roma 74. Risalente ad epoche remote, si sviluppa su due piani fuori terra e si inserisce in un contesto urbano caratterizzato da insediamenti di più antica formazione (Aree di tipo A – Aree e fabbricati di tipo A3). La zona è tranquilla e offre un ambiente residenziale tipico del comune.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 123,43 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da cucina, soggiorno e bagno. Il primo piano ospita due camere comunicanti e un ulteriore vano accessibile tramite un ballatoio ad uso comune. Le altezze interne sono di 2,60 metri al piano terra e 2,55 metri al primo piano. Lo stato conservativo generale è da ristrutturare, con il fabbricato principale in precario stato manutentivo e le coperture dei bassi fabbricati accessori in stato precario o inutilizzabili.
Caratteristiche e dotazioni
Le coperture sono a falde con orditura in legno e manto in coppi, mentre la struttura portante è in mattoni pieni. I solai sono a volta in cucina e caldane in cls nel soggiorno al PT, e voltini con putrelle e laterizio al P1. Le scale sono in muratura. Le finiture interne presentano pavimenti in piastrelloni di ceramica (circa 20 anni) e vecchia graniglia, rivestimenti civili tinteggiati datati e perline al PT. Gli infissi esterni sono vetusti in legno con vetro singolo, con alcune inferiate e persiane. Gli impianti idrici sono presenti solo al PT, quelli elettrici sono datati e non sotto traccia, mentre gli impianti termici sono assenti. È presente l'allaccio al gas. L'immobile include un basso fabbricato accessorio di circa 40 mq lordi, adibito a porticato, garage e ripostiglio, e due porzioni di cortile, una di circa 100 mq con servitù passiva e una di circa 115 mq ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con caratteristiche ambientali e urbanistiche consolidate, come definito dal PRGC vigente. La posizione permette un facile accesso dalla strada pubblica attraverso le corti delle proprietà confinanti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 8438,00
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio cortile privato
• Presenza di garage
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
