Immobile in asta di 96283 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Cellio con Breia
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Cellio con Breia (VC)
Il complesso immobiliare è ubicato nel Comune di Cellio con Breia, in provincia di Vercelli. Si tratta di una proprietà rurale estesa, che include un'abitazione, diversi fabbricati accessori e una vasta area di terreni agricoli. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente naturale e agricolo, ideale per chi cerca tranquillità e spazi aperti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie equivalente complessiva di 96.283 mq. L'unità abitativa principale, di categoria catastale A/4, si sviluppa su più livelli: al piano terra comprende soggiorno, cucina con balcone, due camere, un bagno, un locale uso fienile e portico; al piano primo dispone di quattro camere, un bagno, un ripostiglio e portico. I piani seminterrati sono composti da locali uso cantina e pollaio. L'altezza interna dell'abitazione varia da 2,25 mt a 3,35 mt. Fanno parte del complesso anche un box di 51 mq (categoria C/6) e cinque depositi (categoria C/2) con superfici di 24 mq, 55 mq, 144 mq, 47 mq e 147 mq, distribuiti su vari piani. I terreni agricoli sono di diverse tipologie (bosco ceduo, prato arborato, pascolo, seminativo arborato, castagneto da frutto) e sono sparsi sul territorio comunale.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è un vetusto fabbricato in muratura. Gli impianti sono essenziali, con la sola presenza di un impianto elettrico non a norma nell'abitazione e assenza di impianti negli altri fabbricati. Il riscaldamento è assente. Lo stato di conservazione generale è pessimo, con alcune porzioni dell'immobile non agibili e pericolanti. Il box e i depositi sono in stato di abbandono. Il complesso offre ampi spazi esterni e interni, con balconi e aree di pertinenza.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un contesto rurale, con accesso tramite strada. La proprietà è occupata dal debitore ma sarà libera per la procedura. La vicinanza a corsi d'acqua come il torrente Strona è indicata nelle coerenze di alcuni mappali. La vasta estensione dei terreni offre diverse possibilità di utilizzo agricolo o forestale.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 102.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Presenza di abitazione e annessi
• Potenziale di investimento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
