Immobile in asta di 43880 m² in vendita a Gattinara
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Gattinara (VC) – Via Rovasenda (CAP 13045)
Il terreno è ubicato nel Comune di Gattinara (VC), in Via Rovasenda, e si compone di tredici appezzamenti a destinazione agricola. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con alcuni appezzamenti situati all'interno della 'Riserva naturale orientata delle Baragge Area n. 871'.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende per una superficie catastale complessiva di 43.880 mq. Gli appezzamenti includono qualità di bosco ceduo, prato, risaia e seminativo irriguo. Alcuni terreni risultano incolti, mentre altri, in particolare le particelle Fg. 69 Partt. 31, 32, 36, sono attualmente coltivati a riso. I terreni presentano una giacitura pianeggiante.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni coltivati a risaia sono caratterizzati da natura limoso-argillosa, con opere irrigue efficienti e buona regimazione delle acque. La regolarità catastale è confermata dalla corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. L'accesso agli appezzamenti è agevole, avvenendo direttamente dalla Strada Vicinale o dalla Strada Provinciale 3.
Contesto e collegamenti
Il lotto è situato in un'area agricola (EE) che consente il recupero di edifici esistenti e l'edificazione da parte di Imprenditori Agricoli, con un'altezza massima di 7,50 m. Sono presenti fasce di rispetto per acque pubbliche e demaniali, nonché aree con moderata pericolosità geomorfologica o inidonee a nuovi insediamenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.800,00
Offerta minima: € 44.100,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Accesso agevole
• Terreni in parte coltivati a risaia
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
