Immobile in asta di 3325 m² in vendita a Santhià
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Santhià (VC) – Via Cristoforo Colombo snc
Il lotto edificabile in asta è ubicato a Santhià (VC), in Via Cristoforo Colombo / Piazza Aldo Moro snc. L'area, nota come ex Consorzio Agrario, si trova in un contesto urbano consolidato e presenta un complesso edilizio sottoposto a tutela ai sensi del D.Lgs. 42/2004 per il suo interesse storico e artistico. La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie lorda di circa 3.325,00 mq. Attualmente include tre fabbricati, uno dei quali riconosciuto per la sua rilevanza spaziale e architettonica, sebbene siano parzialmente demoliti e inagibili. L'area è stata oggetto di un Piano di Recupero di Libera Iniziativa che non è stato finalizzato, offrendo quindi un potenziale significativo per nuovi progetti di riqualificazione o recupero, nel rispetto dei vincoli esistenti.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso edilizio, pur necessitando di interventi, presenta elementi di interesse storico e architettonico. La vendita è soggetta alla condizione sospensiva del diritto di prelazione da parte della Soprintendenza del Piemonte, data la natura tutelata del bene. Questo aspetto garantisce la conservazione del valore culturale dell'immobile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona ben servita di Santhià, con accesso a infrastrutture e servizi. La sua ubicazione in Via Cristoforo Colombo e Piazza Aldo Moro lo rende facilmente raggiungibile e visibile. La natura storica e artistica del bene, unita alla sua posizione centrale, lo rende un'opportunità per investitori o sviluppatori interessati a progetti di recupero e valorizzazione del patrimonio edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 350.000,00
Offerta minima: € 83.100,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area di interesse storico-artistico
• Potenziale di recupero
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
