Immobile in asta di 2100 m² in vendita a Alice Castello
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Alice Castello (VC) – Vicolo Del Giardino (CAP 13040)
Il terreno in asta si trova nel Comune di Alice Castello, in provincia di Vercelli, lungo Vicolo Del Giardino. L'area è caratterizzata da un contesto periferico a vocazione residenziale/rurale, con piccole costruzioni isolate e palazzine. Il lotto è pianeggiante e facilmente accessibile.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 2.100 mq. È di forma rettangolare allungata, con uno dei lati più corti che si affaccia direttamente su Vicolo Del Giardino. La perizia indica che circa 1.000 mq ricadono in zona AR (aree residenziali a capacità insediativa esaurita), mentre la restante porzione di circa 1.100 mq ricade in zona AC78 (aree di riordino e completamento), ed è quindi edificabile. La porzione edificabile consente la realizzazione di una o più costruzioni con una superficie coperta massima di 330 mq e una volumetria massima di 495 mc, con un'altezza massima consentita di 8.50 mt.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è libero e presenta piante diradate di medio fusto ed essenze arbustive. Non sono presenti recinzioni. L'accesso è diretto dalla strada pubblica. La destinazione urbanistica mista offre la possibilità di sviluppare un progetto che integri sia spazi edificati che aree verdi pertinenziali.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato nelle immediate vicinanze del centro cittadino di Alice Castello, in una zona periferica ma ben collegata. La presenza di altri terreni edificabili e costruzioni residenziali nelle vicinanze indica un'area con potenziale di sviluppo. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.000,00
Offerta minima: € 36.800,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 28/05/2026
Termine presentazione offerte: 27/05/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parzialmente edificabile
• Accesso diretto da strada pubblica
• Ubicazione in zona residenziale/rurale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
