Immobile in asta di 17370 m² in vendita a Balmuccia
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Balmuccia (VC) – (CAP 13020)
Il lotto 1 è costituito da terreni agricoli ubicati nel Comune di Balmuccia, in provincia di Vercelli, nel cuore naturalistico e storico dell’Alta Valsesia. Questa zona alpina, parte del Geoparco Sesia Val Grande riconosciuto dall'UNESCO, offre un patrimonio geologico straordinario e un contesto prevalentemente agro-silvo-pastorale e di protezione ambientale. I terreni si trovano in un'area montana caratterizzata da boschi fitti e pascoli, con un uso del suolo per insediamenti urbani ridotto ai minimi termini.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 17.370 m² e comprende quattro appezzamenti distinti. Nello specifico, si tratta di un bosco ceduo di 180 m² (Foglio 1, Particella 24), un bosco ceduo di 1.300 m² (Foglio 1, Particella 40), un prato di 2.610 m² (Foglio 1, Particella 50) e un bosco ceduo di 13.280 m² (Foglio 2, Particella 103). I terreni si presentano in stato di abbandono, privi di coltivazioni in atto e con vegetazione spontanea diffusa.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono privi di coltivazioni in atto o interventi manutentivi recenti. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni. Eventuali oneri per bonifica, pulizia del fondo, rimozione di rifiuti o ripristino agronomico sono a carico dell’aggiudicatario. La vendita avviene a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni e servitù attive e passive.
Contesto e collegamenti
Balmuccia è un centro nevralgico per gli sport fluviali (rafting, kayak, canoa) e punto di partenza della pista ciclabile dell'Alta Valsesia. La zona offre opportunità uniche di valorizzazione turistica, culturale e ambientale, sostenute da programmi UNESCO. I terreni sono conformi alla normativa urbanistica vigente per la destinazione agricola. Libero per la procedura, questo lotto in asta rappresenta un'opportunità per investimenti legati al geoturismo, alla silvicoltura o alla produzione agricola di nicchia, beneficiando di potenziali programmi di finanziamento locali e regionali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 6844,50
Offerta minima: € 16.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Situato in Geoparco UNESCO
• Potenziale turistico e agricolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
