Vercelli -logistica in posizione strategica - in locazione

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Descrizione

VVERCELLI, VIA FAM. JONA 3 SI AFFITTA AMPIO CAPANNONE IN OTTIMO STATO CONSERVATIVO (copertura rifatta nel 2020) ATTUALMENTE ADIBITO A STOCCAGGIO DI BEVERAGE E FRESCO PER GDO (dotato di celle) Il complesso immobiliare risulta ubicato nell’area industriale attrezzata di Vercelli (AIAV), posta a sud del territorio comunale, in prossimità dello stabilimento Chimico Polioli, a breve distanza dagli uffici della motorizzazione civile, in via Famiglia Jona, 3. Trattasi di un ampio capannone, a due campate, con porzione ad uso uffici, di circa 5.500 mq complessivi, attualmente destinato al centro di distribuzione di prodotti food (fresco)& Beverage; (nella proprietà inoltre vi è una cabina elettrica in c. a. prefabbricato). L’area scoperta dell’intero complesso immobiliare è pavimentata con manto di conglomerato bituminoso, una porzione limitata risulta destinata a verde; l’area risulta, inoltre, utilizzata per lo scarico e il carico materiale, per il transito e la sosta dei mezzi. La zona risulta ottimamente servita dalle principali vie di comunicazione. Il perimetro del lotto è in parte delimitato da una cancellata metallica su muretto di fondazione; l’accesso al comparto immobiliare in esame è regolato mediante cancelli metallici carrabili scorrevoli automaticamente, oltre ad un cancello ad uso solo pedonale.
ELEMENTI IMPORTANTI
1. ALTEZZA: 7 mt. sotto trave
2. nr. 8 baie di carico
3. nr. 2 portoni a raso
4. Presenza di evacuatori di fumo e anello interno ed esterno anti-incendio con Naspi.