Immobile in asta di 96283 m² in vendita a Cellio con Breia
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cellio con Breia (VC)
Il complesso immobiliare si trova nel Comune di Cellio con Breia, in provincia di Vercelli. Si tratta di un'opportunità in asta che include diverse tipologie di immobili e terreni, offrendo un ampio potenziale di sviluppo o riqualificazione in un contesto rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie equivalente complessiva di 96.283 mq. L'unità abitativa (cat. A/4, mappale 35 fg.25) si sviluppa su più livelli: al piano terra comprende soggiorno, cucina con balcone, due camere, un bagno, un locale uso fienile, portico con scala e area di pertinenza (altezza interna 2,35 mt); al piano primo dispone di quattro camere, un bagno, un ripostiglio e portico con scala; al piano seminterrato primo si trovano cinque locali uso cantina, due locali uso pollaio e portico con balcone (altezza interna 3,35 mt); al piano seminterrato secondo sono presenti tre locali uso cantina, due locali uso pollaio e portico (altezza interna 2,25 mt). Il complesso include inoltre un box (cat. C/6, mappale 262 fg.20) di 51 mq e cinque depositi (cat. C/2) con superfici catastali di 24 mq (mappale 181 fg.20), 55 mq (mappale 273 fg.20), 144 mq (mappale 275 fg.20), 47 mq (mappale 332 fg.20) e 147 mq (mappale 122 fg.21). Tutti i fabbricati sono in muratura e in pessimo stato di manutenzione, con l'abitazione che presenta porzioni non agibili e pericolanti. Sono inclusi anche numerosi terreni agricoli sparsi sul territorio comunale, con varie destinazioni come bosco ceduo, prato arborato, pascolo, seminativo arborato e castagneto da frutto, distribuiti su diversi fogli catastali (16, 19, 20, 21, 25, 26, 27).
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati sono in muratura e si trovano in pessimo stato di manutenzione, senza alcun impianto, ad eccezione dell'unità abitativa che dispone di un impianto elettrico non a norma. Non è presente un sistema di riscaldamento. Il lotto è venduto a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le pertinenze e accessioni.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare è ubicato nel Comune di Cellio con Breia, in una zona caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli e boschivi. La proprietà è libera per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un investimento in un contesto rurale con ampie superfici e diverse destinazioni d'uso.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 77.100,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare versatile
• Ampia superficie complessiva
• Diversità di beni inclusi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
