Immobile in asta di 251 m² in vendita a Buronzo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Buronzo (VC) – Via Borri 9
L'immobile è ubicato in Via Borri n. 9, nel cuore del centro storico del Comune di Buronzo, in provincia di Vercelli. Fa parte di un fabbricato di origine nobiliare risalente al XVIII secolo, già dimora dei Conti Berzetti e successivamente caserma dei Regi Carabinieri a cavallo. Il contesto territoriale è prevalentemente agricolo, con un tessuto urbano storico-residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si sviluppa su una superficie convenzionale di 251,05 mq, distribuiti su piano seminterrato, terreno, ammezzato e primo. Al piano terreno si trovano sala, cucina, ripostiglio, dispensa, antibagno, w.c., camera, disimpegno, bagno e un ulteriore locale adibito a camera, oltre al vano scala. Il piano ammezzato include antibagno, bagno e vano scala. Al piano primo è presente un locale lavanderia. I locali si presentano in buone condizioni di manutenzione, ad eccezione di un locale camera al piano terreno adibito a magazzino.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta struttura portante in muratura e solai in laterocemento, con tetto a falde su struttura lignea e manto in coppi tradizionali. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, con alcune aree in cotto antico. I soffitti sono caratterizzati da volte a padiglione e a botte, con la sala principale che vanta decori neoclassici di pregio. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, mentre gli impianti elettrico, idrico-sanitario, fognario e del gas metano sono stati completamente rifatti e certificati nel 2010. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e ventilconvettori, predisposti anche per il raffrescamento estivo, e radiatori in ghisa nei bagni. L'immobile è allacciato all'acquedotto e alla rete fognaria. Completano la proprietà una cantina e una centrale termica al piano seminterrato, oltre a un cortile comune e un vano scala comune.
Contesto e collegamenti
Buronzo è un piccolo centro della pianura vercellese, ben collegato ai centri di maggiore dimensione come Santhià, Gattinara e Vercelli per servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area di antica formazione a prevalente destinazione residenziale, con edifici sottoposti a tutela nel centro storico. L'accesso ai locali avviene direttamente da Via Borri n. 9.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 149.334,50
Offerta minima: € 112.000,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti certificati
• Ristrutturato parzialmente
• Volte affrescate
• Contesto storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
