Immobile in asta di 1140 m² in vendita a Livorno Ferraris
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Livorno Ferraris (VC) – Via Nicolao Caselli 3
L'immobile in asta si trova a Livorno Ferraris, in Via Nicolao Caselli n. 3. Si tratta di un capannone edificato nel 2004 e mantenuto in buono stato manutentivo generale, inserito in una zona di PRGC vigente denominata “Aree NORMATE”. Il fabbricato è stato oggetto di edificazione e ristrutturazione con permessi conformi al progetto depositato, garantendo la regolarità urbanistica.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa su un unico piano terra per una superficie commerciale ragguagliata di circa 1140 mq. Internamente è composto da un ampio ricovero mezzi, un magazzino, un disimpegno, uno spogliatoio completo di doccia, un servizio igienico, un ufficio, ripostigli e quattro celle frigorifere. Lo stato conservativo è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante e le tamponature sono in c.a.p.. Le tramezzature interne sono in parte in muratura di mattoni intonacata e tinteggiata, in parte in elementi prefabbricati. I pavimenti sono in cemento e gres, con rivestimenti in gres nei servizi. Gli infissi esterni sono in metallo con vetrocamera, mentre le porte interne e i portoni sezionali sono anch'essi in metallo. La copertura è in c.a.p. con manto in lamiera grecata metallica e lattonerie in metallo. Il fabbricato è dotato di impianto idrico ed elettrico, entrambi risalenti alla ristrutturazione. L'immobile include un'area cortilizia di pertinenza esclusiva di circa 840 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica “Aree NORMATE” secondo il PRGC vigente. La conformità urbanistica è accertata e il fabbricato è libero per la procedura, rappresentando una soluzione pronta all'uso per attività industriali o di magazzino. La proprietà è recintata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 445.000,00
Offerta minima: € 142.000,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Conforme urbanisticamente
• Ampia area cortilizia
• Quattro celle frigorifere
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
