Immobile in asta di 1077 m² in vendita a Vercelli
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Vercelli (VC) – Strada Torino 3-5-7 (CAP 13100)
L'immobile in asta è un fabbricato industriale situato a Vercelli, in Strada Torino, un'area di rilievo per la sua posizione sulla radiale storica di ingresso in città e la visibilità dalla ferrovia Torino-Milano. La zona è ben servita da attività commerciali, locali per ristorazione e parcheggi. L'edificio risale agli anni Sessanta e offre un'ottima opportunità per attività produttive, terziarie o logistiche.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si estende su una superficie convenzionale complessiva di 1077,50 mq, distribuita su piano terra e primo (soffitta). Il fabbricato principale include due uffici, un locale di carico e scarico, un magazzino, un'officina, una centrale termica e un ripostiglio. Collegati al corpo principale si trovano un'ulteriore officina, un magazzino e due locali prova motori. L'altezza interna utile è di 4,50 metri per gli opifici e 2,20 metri per la soffitta. Lo stato conservativo manutentivo è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, con solai misto latero-cementizi. La copertura del corpo centrale e delle porzioni esterne è in amianto cemento e dovrà essere rimossa, mentre le coperture delle tettoie in onduline sono in pessime condizioni. Le pareti esterne ed interne sono in laterizi forati. La pavimentazione interna è in battuto di cemento per la porzione operativa e in piastrelle di ceramica per la parte amministrativa e i servizi. Gli infissi esterni sono in alluminio a vetro singolo, mentre le porte interne sono in legno con specchiature in vetro. L'impianto elettrico è a 220 V con interruttore differenziale. L'impianto idrico è allacciato all'acquedotto comunale con distribuzione sottotraccia. L'impianto termico è alimentato da caldaia a gas di città con corpi radianti in ghisa. L'immobile è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area strategica di Vercelli, con facile accesso dai civici 3, 5 e 7 di Strada Torino, inclusi un ingresso carraio e un magazzino. La destinazione d'uso urbanistica è produttiva, terziaria e logistica, in un ambito normativo dedicato ai luoghi del lavoro e del commercio al dettaglio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 320.250,00
Offerta minima: € 180.150,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione produttiva/terziaria
• Buona accessibilità
• Presenza di uffici e locali prova motori
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
