Immobile in asta di 1077 m² in vendita a Vercelli
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Vercelli (VC) – Strada Torino 3-5-7 (CAP 13100)
L'immobile in asta è un fabbricato industriale situato a Vercelli, in Strada Torino, una radiale storica di ingresso in città. L'area gode di un'ottima visibilità anche dal tracciato della ferrovia Torino-Milano e si trova in prossimità di attività commerciali, locali di ristorazione e parcheggi. La costruzione risale agli anni Sessanta e l'immobile è inserito in un contesto urbano di rilievo.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato industriale si estende su una superficie convenzionale complessiva di 1077,50 mq, distribuiti su due livelli (terra e primo). Il piano terra ospita la porzione operativa con un'altezza interna utile di 4,50 metri. La distribuzione interna prevede nel fabbricato principale due uffici, un locale di carico e scarico, un magazzino, un’officina, una centrale termica e un ripostiglio. Ad esso sono collegati un'ulteriore officina, un magazzino e due locali prova motori. Al primo piano è presente una soffitta di 27 mq. Lo stato di conservazione manutentiva dell'unità immobiliare è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, con solai misto latero-cementizi. La pavimentazione interna è in battuto di cemento per l'officina e in piastrelle di ceramica per gli uffici e i servizi. Gli infissi esterni sono in alluminio a vetro singolo, mentre le porte interne sono in legno con specchiature in vetro. L'impianto elettrico è a 220 V con interruttore differenziale, e l'impianto idrico è allacciato all’acquedotto comunale. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas. L'immobile è dotato di ascensore e di un ingresso comune su Strada Torino, con accessi dai civici 3, 5 e 7, incluso un ingresso carraio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area strategica di Vercelli, capoluogo di provincia con un'economia basata sul terziario, la logistica e la coltivazione del riso. La zona è ben servita e collegata, con la presenza di attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. La destinazione d'uso urbanistica è produttiva, terziaria e logistica, in un ambito normativo dedicato ai luoghi del lavoro e del commercio al dettaglio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 320.250,00
Offerta minima: € 135.112,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione produttiva-terziaria-logistica
• Posizione su radiale storica
• Ingresso carraio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
