Immobile in asta di 105000 m² in vendita a Vercelli
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Vercelli (VC) – Strada per Trino 230 (CAP 13039)
L'immobile in asta è un vasto compendio produttivo situato nel Comune di Vercelli (VC), Strada per Trino n. 230, in una zona strategica a vocazione industriale, posta a sud-ovest del centro abitato. Vercelli, capoluogo di provincia, è un importante centro agricolo e commerciale, ben collegato alle principali arterie stradali e autostradali. Il complesso è stato adibito a stabilimento per la produzione di macchine per la stampa e si estende su un lotto di circa 105.000 mq.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si compone di diversi fabbricati con una superficie lorda totale di 83.242 mq e una superficie commerciale di 22.931 mq. I fabbricati includono un capannone principale articolato in 4 reparti (officina macchine e spogliatoi 5.367 mq, reparto pre-montaggio 4.167 mq, reparto montaggio 3.640 mq, magazzino ricambi 730 mq), un corpo uffici di 1.183 mq su tre livelli, una palazzina servizi e impianti tecnologici di 2.296 mq, un moderno centro ricerche di 2.724 mq edificato tra il 2004 e il 2005, box e depositi di 740 mq e una portineria di 208 mq. Completano la proprietà ampi spazi esterni, in parte asfaltati e in parte a verde, e terreni agricoli per 22.748 mq.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati più datati (dal 1968) presentano struttura metallica e copertura piana, con pavimentazione in cotto e carriponte. I fabbricati più recenti (fino al 2005) hanno struttura in cemento armato prefabbricato e acciaio, con pavimentazione in cemento lisciato e carriponte. La palazzina uffici ha struttura in cemento armato con finiture in intonaco e spazi suddivisi con pareti mobili. Il compendio è dotato di impianti elettrici, di messa a terra, meccanici di riscaldamento e condizionamento, idrosanitari e di scarico, di videosorveglianza e di post-combustione. Lo stato manutentivo generale è normale, con il Centro Ricerche in buono stato. È presente un ascensore nel corpo uffici.
Contesto e collegamenti
L'asset gode di un'ottima accessibilità, collocandosi direttamente sulla SP455, arteria di collegamento tra Vercelli e la zona industriale. La città è servita da due caselli autostradali (Vercelli Est sulla A26 e Vercelli Ovest sulla A26/A4 Diramazione Stroppiana-Santhià), quest'ultimo nelle immediate vicinanze dell'area industriale. L'immobile è libero per la procedura e la proprietà si impegna a sgomberare i lotti da eventuali beni mobili entro la data di stipula dell'atto di compravendita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5.790.000,00
Offerta minima: € 2.779.200,00
Rilancio minimo: € 100.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona localizzazione e accessibilità
• Vicinanza allo svincolo autostradale
• Ampie aree di parcheggio
• Polo dedicato a Centro Ricerche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
